深草サニーハイツ

  • 京都府京都市伏見区竹田七瀬川町

  • / 竹田駅 徒歩6分

  • 1980年築 / 7階建 / 120戸 / RC造

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価格偏差値

59.0
割安

推定相場価格より15.6%割安

販価
1,980万円
41.0万円/㎡
相場
2,347万円
48.6万円/㎡
1,126
1,940
2,753
3,567
AI査定結果
推定相場価格
2,347万円
48.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,940万円〜2,753万円
40.2万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年5月27日
深草サニーハイツ
1,980万円（41.0万円/㎡）/ 5階 / 48.24㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は29.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/231,980万円41.0万円5階 48.24㎡ 1LDK北東
2025/03/012,080万円32.7万円5階 63.7㎡ 3LDK南
2025/02/152,180万円34.2万円5階 63.7㎡ 3LDK南
2024/05/211,130万円21.4万円6階 52.92㎡ 2SDK南
2024/05/211,500万円31.0万円1階 48.45㎡ 3DK西
2024/04/111,280万円24.2万円6階 52.92㎡ 2SDK南
2023/12/261,100万円24.8万円2階 44.4㎡ 3LDK西
2023/01/201,390万円26.3万円1階 52.92㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は48.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23深草サニーハイツ
京都市伏見区竹田七瀬川町
竹田駅6分 1,980万円41.0万円48.24㎡1LDK5階 / 7階建 北東1980年120戸RC
2025/02/17ルミエール桃山
京都市伏見区風呂屋町
伏見桃山駅6分 2,280万円47.0万円48.53㎡2LDK3階 / 9階建 南1983年95戸RC
2024/12/10ハイツ伏見桃山
京都市伏見区上油掛町
伏見桃山駅6分 2,680万円45.1万円59.48㎡3DK1階 / 10階建 東1982年81戸SRC
2025/05/26藤和ライブタウン伏見桃山
京都市伏見区両替町三丁目
伏見桃山駅3分 3,280万円54.6万円60.02㎡2LDK5階 / 8階建 南1984年91戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0.4%上昇、京都市伏見区では1.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は京都市伏見区の平均と比較して36.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積38.24㎡〜58.24㎡の平均販売価格
京都府
34.3万円/㎡
前年比+0.4%
京都市伏見区
30.0万円/㎡
前年比+1.6%

マンション概要

マンション名深草サニーハイツ
所在地京都府京都市伏見区竹田七瀬川町
交通竹田駅徒歩6分
築年月1980年
階数7階建
総戸数120戸
建物構造RC
土地権利所有権

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