深草サニーハイツ

  • 京都府京都市伏見区竹田七瀬川町

  • / 竹田駅 徒歩7分

  • 1980年築 / 7階建 / 120戸 / RC造

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価格偏差値

61.1
非常に割安

推定相場価格より15.9%割安

販価
1,298万円
26.8万円/㎡
相場
1,543万円
31.9万円/㎡
881
1,323
1,764
2,205
AI査定結果
推定相場価格
1,543万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,323万円〜1,764万円
27.3万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2025年10月20日
深草サニーハイツ
1,298万円（26.8万円/㎡）/ 5階 / 48.45㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は30.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/091,298万円26.8万円5階 48.45㎡ 3DK北東
2025/10/071,680万円34.7万円5階 48.45㎡ 2LDK西
2025/10/061,480万円30.7万円5階 48.24㎡ 1LDK北東
2025/09/291,580万円32.8万円5階 48.24㎡ 1LDK北東
2025/07/271,780万円36.9万円5階 48.24㎡ 1LDK北東
2025/06/151,980万円41.0万円5階 48.24㎡ 1LDK北東
2025/03/012,080万円32.7万円5階 63.7㎡ 3LDK南
2025/02/152,180万円34.2万円5階 63.7㎡ 3LDK南
2024/05/211,500万円31.0万円1階 48.45㎡ 3DK西
2024/05/211,130万円21.4万円6階 52.92㎡ 2SDK南
2024/04/111,280万円24.2万円6階 52.92㎡ 2SDK南
2023/12/261,100万円24.8万円2階 44.4㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は32.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/09
深草サニーハイツ
京都市伏見区竹田七瀬川町
竹田駅7分 1,298万円26.8万円48.45㎡3DK5階 / 7階建 北東1980年120戸RC
2023/12/26コトーハイツ伏見稲荷A棟
京都市伏見区深草下川原町
伏見稲荷駅8分 1,780万円30.5万円58.38㎡2LDK2階 / 7階建 東1982年80戸SRC
2023/08/25ルネ墨染
京都市伏見区深草北蓮池町
墨染駅5分 1,990万円33.0万円60.33㎡2DK+S7階 / 7階建 南1985年82戸RC
2023/10/17ルミエール桃山
京都市伏見区風呂屋町
伏見桃山駅6分 1,580万円32.6万円48.53㎡3DK2階 / 9階建 南1983年95戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で240.3%上昇、京都市伏見区では15.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は京都市伏見区の平均と比較して119.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
35.9万円/㎡
前年比+240.3%
京都市伏見区
12.2万円/㎡
前年比+15.2%

マンション概要

マンション名深草サニーハイツ
所在地京都府京都市伏見区竹田七瀬川町
交通竹田駅徒歩7分
築年月1980年
階数7階建
総戸数120戸
建物構造RC
土地権利所有権

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